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憑運氣賺的錢,憑本事賠光?園林企業的日子咋這么難過
憑運氣賺的錢,憑本事賠光?園林企業的日子咋這么難過 
(發布日期:2019/12/31 17:37:00)
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   憑運氣賺的錢,憑本事賠光!這句網絡流行語,不幸成為今年不少園林企業的寫照。

    現狀:量利雙降

    在很多人的印象還停留在前幾年園林企業在資本市場上叱咤風云、高大上的形象宣傳上時,今年私下聊天卻有一個讓人大跌眼鏡的話題,“你們幾個月沒發工資了?”

    吊詭的是,前幾年越是努力擴展業務、“餅”畫得越大的企業,現在日子越艱難。反倒是謹小慎微、居安思危的企業,在經濟下行的風雨中撐起了一把結實的傘!

    園林上市企業是一個縮影。作為園林上市企業的老大,今年前三季度,東方園林營業收入為38.36億元(2018全年為133億元,2017年152億元),同比下滑60.24%;歸屬于上市公司股東凈利潤為-8.86億元(2018年全年15.96億元,2017年21.8億元),同比下滑190.81%。幾乎呈崩塌的態勢。

    前三季度,棕櫚股份實現營業總收入20.4億,同比下降45.2%,凈利潤為-1.9億元。鐵漢生態營收45.27億元,同比下降28.08%,凈利潤同比下降94.31%。蒙草生態營收同比下降26.28%,凈利潤下降62.5%。美晨生態兩項分別下降27.53%和66.55%。

    因為資金流緊張,東方園林、棕櫚股份、乾景園林、鐵漢生態、美晨生態等引入國資,其中東方、棕櫚和乾景三家企業實控人易主。業務保持增長的上市企業是一些業務體量相對較小或側重設計領域的,如農尚環境、元成股份、杭州園林等。

    總部在武漢的農尚環境是穩步發展的代表。近三年,公司的營業額和凈利潤都保持著小幅增長,前幾大客戶都很穩定。國內還有一批這樣“保守”經營的區域性園林龍頭企業!

    原因:競爭加劇

    企業是否能做大做強,日子是否好過,取決于兩點:市場空間和競爭格局,今年這兩點對大多數園林企業都很不友好。

    園林企業今年經營的困境是多重因素疊加的結果。首先是經濟下行導致的投資增速下降或縮減。這影響到了房地產、市政、生態建設市場的綠化建設投資,而園林行業是靠投資推動的,特別是基礎設施的建設投資。

    其次是國家近年來的經濟轉型,消減過剩產能,特別是前些年靠寬信用、寬投資積累的產能。在幾年前,有資質的園林企業就達到了1.6萬家,一級企業上千家,這也決定了一些缺乏資質、設計能力、背景資源的園林企業將逐漸被整合、淘汰。

    隨著園林資質的取消,大量的非園林企業涌進來,導致僧多粥少,價格競爭異常慘烈。在一些地方,監理費只有工程額的0.5%,監理公司養不起專業的監理人員,園林施工水平和質量沒法保證。這也迫使一些規模型園林企業不得不尋求市政資質等新的資質作為競爭門檻,有的開始向上游發展,重點放在設計業務上。

    另外,前些年推行的PPP模式和EPC項目,也吸引了一些融資能力強的央企、國企進入綠化領域,進一步加劇了園林行業的競爭。由此也有人預測,將來能形成全國性品牌的園林施工企業就兩種:國企央企、大的地產公司附屬的綠化企業。

    一些企業因盲目參與PPP項目,造成資金鏈斷裂,也讓行業反思一個問題:園林行業的根基是什么,還能脫實向虛過度地玩資本游戲嗎?今年有一個很好的現象是園林技能比賽、培訓很多,這說明很多人認識到了企業發展的“引擎”要轉到科技創新上。

    未來:紅海?藍海?  

    表面看,園林行業處在市場空間被壓縮、競爭加劇的“紅!敝,但仔細分析,行業高質量發展的需求遠遠沒有被釋放。

    比如發展不充分、不平衡的問題,存在著不同地區、同一城市不同區域、小城鎮和大城市等多層次的不平衡現象。

    園林綠化行業內部發展存在不平衡。一是相當一段時期以來對于園林綠化的基本功能的全面關注還不夠系統。二是規劃設計和建設發展很快,但是涉及一些基礎方面的研究發展工作如植物育種、園藝栽培與世界先進水平比還有巨大差距。三是養護管理相對滯后,“三分種,七分管”的態勢還遠遠沒有形成。四是科技創新能力不足,缺乏科技領軍人才和成果積累,風景園林的整體科技水平還不高,深化改革步伐與新的治理體系發展也不平衡!

    園林企業不同的境況也說明了這一點。

    今年國內做園林養護產品的龍頭企業,仍保持著較高速度的增長,銷售渠道不斷下沉。前幾年進入養護領域的施工企業,因為養護費用的提高和業務的穩定,公司發展比較順利。還有越來越大的庭院綠化市場、景觀項目的運營、需要創新開發的“園林+”等。

    城市綠化提質改造,對標私家庭院,也是一個巨大的市場。早期做的私家庭院綠化,因為施工人員專業素養不足,現在幾乎都需要重新改造。在一些經濟發達的城市,已經進行過幾輪的景觀提質,跟進者將越來越多。進入這一領域的前提是企業的施工質量和建造精品工程的能力。

    悲觀者正確,樂觀者賺錢。在冬日的土壤中,園林高質量發展的種子正在孕育,靜待春風招呼、破土而出的一刻。

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